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广东东莞出台史上“最严”楼市调控政策。。

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原题:广东东莞出台史上“最严”房地产市场调控政策。东莞市住房和城乡建设局、东莞市公安局、东莞市市场监督管理局等12个部门,25日联合下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》政府出台多项新政策,严控房价上涨。该政策被称为东莞史上“最严厉”的楼市调控政策。今年以来,东莞房价大幅上涨,一度带动中国各地房价上涨。一手房方面,东莞市万江区、厚街镇和东城区的房价上涨尤为激烈,其中万江同比上涨48.8%;二手房方面,松山湖和南城区的二手房价格普遍超过4万元(人民币,(下同)每平方米,甚至有些房子已经冲到了每平方米6万元。

为控制房价,东莞12个部门25日联合出台东莞“最严”房地产市场调控政策,包括土地供应、限购政策、商品房转让期限、公积金贷款政策、房价监管、舆论引导等。根据新政策,非东莞户籍人员在购买第一套住房(含二手房)时,必须在东莞缴纳至少一年的社保,购买第二套住房需要在东莞缴纳至少两年的社保。住宅限售期也由2年改为3年。与以往政策相比,新政策延长了东莞购房人群的社保缴纳期限和住房限购期限。在东莞以外的城市申请贷款的,夫妻双方至少有一方在东莞登记。

对于价格明显高于周边地区平均水平但不能说明原因的楼盘,东莞将暂停发放预售许可证。在二手房市场,东莞将负责控制二手房价格,群策群力,通过“阴阳合同”依法获得贷款,防止楼市频频出现混乱。(来源:中国新闻网)(责任编辑:df062)。。

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